Кингисепп-сегодня.рф
Меню навигации

Недвижимость Кингисеппа

 

+ Добавить недвижимость

Поиск

Агентства 2

Застройщики 1

 

Дача по дешёвке. Когда лучше всего покупать загородный дом

Опубликован 05.02.20
Прочтений 2698

Как купить дачу дёшево? Этим вопросом задаются многие горожане. Неудивительно, что немало потенциальных покупателей считают, что лучшее время для сделки — это конец зимы. Кажется, что в "несезон" меньше спрос и ниже цены. Действительно, выбрать правильный сезон для совершения сделки — это значит существенно сэкономить. К тому же в этом году наметился тренд на снижение стоимости дач. Лайф разбирался, что будет с ценами на землю и загородные постройки, а также как можно сэкономить на покупке.

Как подсчитали аналитики сервиса "Авито Недвижимость", по итогам четвёртого квартала 2019 года земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России подешевели до 40 тысяч рублей за сотку. Для сравнения в тот же период годом ранее они стоили на 7% дороже. Эксперты исследовали изменение стоимости земли в 25 регионах страны. Как оказалось, больше всего цены упали в Волгоградской области (на 9%) и Ростовской области (на 8%). В Подмосковье они опустились на 6%. Впрочем, это среднестатистические данные. На самом деле цены на загородную недвижимость сильно отличаются в зависимости от сегмента.

— Главное, чтобы покупателя устраивало соотношение цены и качества этой недвижимости. Так, в 2019 году в Подмосковье существенно снизилась цена на земельные участки без подряда, то есть без построек, и сейчас на них вырос спрос. Особенно на те участки, которые находятся в пределах 35 км от МКАД, — рассказала заместитель руководителя ИАЦ "Альпари" Наталья Мильчакова.



Но некоторая сезонность при покупке всё же присутствует. По словам генерального директора АПРИ "Флай плэнинг" Владимира Савченкова, если обзаводиться дачным домиком зимой, то можно упустить множество важных деталей. Под снегом может скрываться непригодный для отдыха и огорода участок.

— Правда, весна тоже не самый лучший момент для обретения своего куска земли. В это время рынок полон предложений, но и цены по ним немаленькие. Покупатели мечтают поскорее высадить грядки, привести участок в порядок перед отдыхом и в нетерпеливой спешке теряют от 10 до 25% стоимости. Именно на столько дороже продают дачи весной, — отмечает Владимир Савченков.



По словам эксперта, идеальное время для покупки дачи — поздняя осень. Но и здесь есть свои условия. Чтобы не взять кота в мешке, лучше приехать на замеченный участок летом: посмотреть, как цветут цветы, не засохли ли деревья, проведены ли все коммуникации и есть ли возможность что-то достроить.

— Цена дач к осени снижается, поэтому можно сэкономить семейный бюджет. При покупке нужно внимательно проверять документы. Лучше всего предварительно узнать историю посёлка, — рекомендует Владимир Савченков. — На стоимость дачи будут влиять её удалённость от населённого пункта, в каком состоянии участок и дом, какова его площадь и состояние.

Прежде чем покупать дачу далеко от города, нужно оценить свои возможности и понять, насколько просто будет туда добираться. Возможно, дешевле снять квартиру или дом на лето, если хочется просто отдохнуть на свежем воздухе и часто ходить в лес и на речку.

— Из районов каждый выбирает на свой вкус, но, на мой взгляд, прежде чем покупать загородную недвижимость, хорошо уточнить, есть ли по соседству с дачным посёлком промышленные объекты, особенно химические заводы и заводы по производству ряда стройматериалов, — рекомендует Наталья Мильчакова. — Такое соседство тоже влияет и на качество отдыха, и на цену дачи.

Источник: life.ru



КОММЕНТАРИИ (0)
Для комментирования записи требуется зарегистрироваться и привязать номер телефона



Вы - агентство недвижимости или застройщик?

Мы предлагаем уникальные условия агентствам недвижимости и застройщикам Кингисеппа. Заполните заявку или свяжитесь с нами прямо сейчас

+7-965-012-0777

Помощь по разделу

Информация для пользователей и размещающих вакансии компаний »

Выделить объявление

Условия и стоимость смотрите в разделе присвоение объявлению VIP статуса



googleplay appstore


© 2010–2023. Все права защищены и охраняются законом.
Наш тел./факс в Кингисеппе: 8-965-012-07-77
© При копировании материалов с сайта, индексируемая гиперссылка на оригинальный материал обязательна. Тексты, отсутствующие в индексе поисковых систем, копировать категорически запрещено. !2020!
Система Orphus 12
наверх