Рубрика: Кингисепп 27.03.17 15:00 | Прочтений новости 4594

Сегодня, 27 марта, руководство ООО УК «Константа» собрало пресс-конференцию.

В процессе смены одной управляющей компании (ОАО «Управляющая Компания) на другую (ООО УК «Константа») в подвешенном состоянии находятся 8 многоквартирных домов в Кингисеппе.

- Большая Советская д. 25;
- Большая Советская д. 43;
- Крикковское д. 35;
- Химиков д. 5;
- Химиков д. 7;
- Химиков д. 7а;
- Химиков д. 9;
- Химиков д. 14.

К кингисеппцам обратился исполнительный директор ООО «УК «Константа», Чалков Сергей Юрьевич:



«Я представляю управляющую компанию «Константа». Мы в настоящий момент на территории города Кингисеппа являемся единственной управляющей компанией, которая имеет полный цикл связанный с управлением и эксплуатацией объектов жилищного фонда. То есть мы предоставляем весь спектр услуг, начиная от обслуживания территории и заканчивая паспортно-расчётным столом и, соответственно, всеми функциями, которые сопровождаются управлением многоквартирным домом.

Картина, которая сегодня развивается на рынке Кингисеппского района, подлежит более полной и внятной оценке. И для вас в том числе. Я к вам обращаюсь, как к собственникам помещений многоквартирных домов, которые проживают на территории Кингисеппа.

В услугах ЖКХ наблюдается некий застой. Чтобы конкурентная среда в системе ЖКХ развивалась нужно не просто сделать какой–то продукт или рекламную акцию. Нужно завоевать доверие собственников дома. Каким образом проводятся процедуры связанные с голосованием, четко определено жилищным кодексом. При этом само слово «голосование» здесь является, как минимум неправильное. Потому, что это голосование не в президенты или депутаты. Это утверждение способа управления. Утверждение основных условий договора управления многоквартирными домами.

Сложилось так, что мы предложили вариант управления многоквартирными домами на территории города Кингисеппа гораздо выгоднее того, который в настоящий момент предоставляется. В основу положена система снижения. Снижение, в данном случае, предусмотрено за счет того, что мы используем более эффективные экономические модели. В данном случае, мы находимся на система упрощенного налогообложения, по сравнению с нашими партнерами. И, как итог, мы ожидали от предыдущей управляющей компании, как минимум понимания, что собственники приняли такое решение или, как вариант, предложения более конкурентного преимущества. Это может быть снижение цены на товар, увеличение услуги, либо, каким-то образом, изменения качества. Вместо этого на нас пошел поток определенной грязи и помимо этой грязи предоставление фактически недостоверной информации».



КИНГИСЕПП-СЕГОДНЯ.РФ: «Не будет ли по домам, которые приняли решение, двойных квитанций за содержание общедомового имущества?»

Чалков Сергей Юрьевич: «Я постараюсь полностью исключить данную возможность. К сожалению в данный момент существуют разночтения по расчётному месяцу. Мы настаиваем на классическом чтении закона. Расчётный период – всего один месяц. Оплату на него должна выставлять только одна компания, потому, что у дома должна быть только одна управляющая компания. И уже она должна будет рассчитаться с предыдущей компанией. Соответственно, квитанции должны быть только одни и это наше понимание вопроса.

Сейчас, чтобы не допустить социального напряжения, мы не намерены выпускать двойных квитанций, но вот эта процедура затягивания с приходом новой управляющей компании, она не позволяет собственникам перейти на новые пониженные тарифы. Мое мнение такое - все это затягивание, как раз и приводит к тому, чтобы отнести акцент с того, что предложен товар по качеству более выгодный для населения на какие-то кулуарные, закулисный игры и, может быть, в какой-то части, интриги.

Хотя, сам факт того, что происходит эта процедура, в какой-то части является плюсом для города, потому что, вы видите, наши конкуренты стали хорошо убирать город?

У нас ситуация очень простая. Собственники заказывают у нас перечень услуг. И мы другие услуги, которые они у нас не заказывали не выполняем. При условии, что договор четко отражает заказ собственника, экономическая модель может позволить осуществлять оплату еще ниже.

Мы сейчас на те услуги, которые уже есть в том объеме, в котором они существуют на территории Кингисеппа, по умолчанию готовы предоставлять на 3% дешевле».

Видео: #fvks
КИНГИСЕПП-СЕГОДНЯ.РФ

• В Кингисеппском районе самосвал столкнулся с микроавтобусом. Погибли 2 человека 320

• Оповещения об угрозе БПЛА в Ленинградской области стали более точными 124

• Стало известно, как будет выглядеть новый детский сад в Кингисеппе 117