Квартиры «для российской семьи» перестают быть доступными

Себестоимость строительства жилья экономкласса в Москве выросла в среднем на 20-25%, сообщает «ПРАЙМ» со ссылкой на слова представителя Агентства стратегических инициатив Дмитрия Волкова. Он рассказал, что на повышение себестоимости повлияло падение курса рубля, которое привело к росту цен на строительные материалы. Кроме того, по словам Волкова, свой вклад вносит административная составляющая, размер которой превышает себестоимость строительства.

По мнению эксперта, все это приводит к тому, что девелоперы просто не могут строить дома со стоимостью квадратного метра в 30 тысяч рублей. Следовательно, доля людей, которые могут позволить себе купить самостоятельно жилье в собственность по программе Минстроя, уменьшится даже с нынешних 5%.

Напомним, что для реализации программы «Жилье для российской семьи» правительством установлена предельная стоимость «квадрата» в размере 30 тысяч рублей. По этой программе до конца 2017 года в России планируется построить 25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Впрочем, в начале декабря Министерство строительства России предложило снизить норматив стоимости одного квадратного метра жилья. Если указ будет одобрен в Государственной Думе, то официальная стоимость квадратного метра жилья в стране составит 35 036 рублей.