Рубрика: Общество 11.04.13 10:01 | Прочтений новости 6563

Сданы в эксплуатацию два новых дома в квартале Ленрыба Усть-Луги. В каждом – 53 квартиры. Ключи от нового жилья получают сотрудники ОАО «РЖД» и частные инвесторы.

Напомним, жилой комплекс «Лауккаан Ранта» возводит ОАО «ПортЖилСтрой» в соответствии с Генеральным планом Усть-Луги, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования. Жилой комплекс, по сути, является первым кварталом нового города Усть-Луга, который строится в связи с развитием Морского торгового порта, для портовиков и жителей Кингисеппского района.

Первые два дома на 106 квартир были сданы в эксплуатацию осенью 2012 года. Процедура сдачи еще двух домов затянулась из-за позиции владельца поселковых очистных сооружений – ЗАО «Усть-Лужский рыбокомбинат» (УЛРК). Руководство этого предприятия считало, что ввод в эксплуатацию новых жилых домов в поселке с подключением к очистным сооружениям УЛРК обернется экологической и коммунальной катастрофами. «Очистные способны принять и очистить стоки лишь от существующих в поселке старых жилых домов, так как находятся в аварийном состоянии», - заявлял Генеральный директор УЛРК Игорь Вологжанинов. Поэтому подключение к канализационным сетям новых домов, построенных ОАО «ПортЖилСтрой», УЛРК оспаривал в суде.

Однако, судебные процессы завершились победой «ПортЖилСтроя». Одно из решений было принято Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области 24 декабря 2012 г. Суд отказал УЛРК в удовлетворении исковых требований о признании незаконным и отмене Положительного заключения государственной экспертизы №47-1-4-0266-11, выданного Государственным автономным учреждением "Управление государственной экспертизы Ленинградской области" в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий жилых домов «ПортЖилСтроя». В решении суда, в частности, говорилось: «Следует признать, что… проектная производительность канализационных очистных сооружений (КОС) не будет превышена. Что касается доводов заявителя о степени износа КОС, то… заявитель является собственником КОС, обязан поддерживать объект в состоянии, соответствующем проектной мощности». То есть, судебное решение говорит о том, что при подключении жилых домов проектная производительность очистных превышена не будет, а их собственник сам обязан поддерживать КОС в работоспособном состоянии. Действительно, УЛРК очищает стоки не бесплатно и должен направлять вырученные средства, в том числе, на содержание очистных сооружений, их ремонт и т.п.

Еще одно постановление принято Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа 24 января 2013 г. Оно оставило без удовлетворения заявление УЛРК о запрете осуществлять прием сточных вод в систему канализации от домов «ПортЖилСтроя». Все обеспечительные меры в виде запрета на эксплуатацию жилых домов отменены. Таким образом, доказано, что жилые дома сданы в эксплуатацию с соблюдением всех требований закона, а водоотведение в систему канализации будет осуществляться и в дальнейшем. Ну а главное – люди, которые приобрели квартиры, имеют полное право их использовать.

Последнее решение, защищающее интересы новоселов, принято Тринадцатым арбитражным апелляционным судом 27 февраля 2013 г. После него два новых дома и сданы в эксплуатацию.

Одним из первых получил ключи от своей квартиры Александр Соколов. Он давно мечтал о покупке собственного жилья, тем более в таком красивом новом доме. И вот, подписав договор об участии в долевом строительстве, ждал момента, когда сможет въехать на жилплощадь.

Александр родился и живет в Усть-Луге, в свое время работал на рыбокомбинате, потом в «Водоканале». Сейчас трудится в войсковой части города Ломоносов. И всегда стремился к цели - приобрести собственное жилье. Тем более, что в поселке это возможно сделать по цене в два раза ниже, чем, к примеру, в Кингисеппе. 4 апреля вместе с представителем ОАО «ПортЖилСтрой» Александр Соколов осмотрел свою будущую квартиру и остался очень доволен, ведь все условия договора были выполнены.

А «ПортЖилСтрой» готовится к продолжению строительства. Еще три дома будут заложены летом 2013 г.

Фото: Екатерина Колоколова

Екатерина Колоколова,
Юрий Колесов,
«Наша газета. Усть-Луга»

• Присоединяйтесь к ведущему химическому гиганту «Полипласт Северо-запад»! 289

• В Ленобласти планируют изменить режим работы библиотек 211

• Гражданина Коморских островов без документов остановили в Ивангороде на пути в Европу 208