Публикация 09.12.24 | Прочтений публикации 312

В России предлагают временно блокировать деньги от продажи квартир. Как объясняет автор инициативы, это связано с ростом числа мошеннических действий с недвижимостью, в результате которых граждане лишаются жилья. Об этом пишет Лента.ру.

Письмо с предложением направила на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной зампред комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева. Она объясняет, что за последние два года мошенники стали активно использовать схему обмана «продавец под влиянием». Собственника убеждают якобы участвовать в операции для помощи ФСБ или другим органам. Жертве обмана предлагают продать жилплощадь, а деньги перевести лжесотрудникам силовых структур. В результате такой схемы страдают и покупатели, не имеющие отношения к мошенникам.

Депутат приводит статистику Гильдии риелторов Москвы, согласно которой речь идет о 10 подобных случаях в неделю в одной лишь столице. Поскольку передача квартиры происходит в срок до одной недели после регистрации перехода права собственности и получения денег, Разворотнева предлагает заморозить средства на семь дней. Деньги нельзя будет снять или перечислить, но ими можно будет оплатить кредиты или коммунальные платежи.

Светлана Разворотневазампред комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия»: "Ко мне обратились пострадавшие граждане. (...) Только когда к ним пришли реальные покупатели квартиры, они поняли, что их обманули и они лишились жилья. Но сейчас сделать уже ничего невозможно. Поэтому важно, чтобы был такой период, чтобы люди могли прийти в себя и проверить свою сделку".

Инициатива вызвала обеспокоенность риелторов

Как отмечает председатель совета Гильдии риелторов Москвы Андрей Банников, меры по усилению контроля за сделками необходимы, однако они не должны ограничивать граждан в распоряжении финансами. Временная блокировка средств может помешать решить важные финансовые вопросы, убежден он. В этой связи стоит говорить об усилении контроля со стороны банков.

Между тем глава общественного совета при Роспотребнадзоре Олег Павлов назвал идею уместной. Хотя он в то же время выступает за ужесточение самой процедуры продажи.

Мошенники лишили москвичей более 100 квартир

В правоохранительных органах рассказали, что с 2018 по 2021 год мошенники предоставляли клиентам, большинство из которых пенсионеры, брать кредиты на невыгодных условиях под залог жилья. В итоге у заемщика не получалось выплатить долг, после чего у него через суд забирали квартиру в счет погашения задолженности, процентов и пени.

Столичная полиция выяснила, что все кредиты были выданы в офисе одной микрофинансовой организации, однако договоры займа оформляли на частных инвесторов, с которыми у нее не было договора поручения.

В Росреестре между тем советовали, как защититься от уловок жилищных аферистов. В Росреестре предупреждают: работники ведомства никогда не звонят квартировладельцам с подобными предложениями. Получив такой звонок, необходимо немедленно обратиться в полицию. Кроме того, стоит заранее составить заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Специалисты также советуют дотошно изучать документы перед любой сделкой с квартирой — проверить не только бумаги на подпись, но и правоустанавливающие документы собственника, причем оригиналы.

Источник: lenta