Публикация 16.12.24 | Прочтений публикации 451

Ветхие радиаторы в некоторых квартирах обязана заменить управляющая компания. Подробнее о возможности бесплатно обновить батареи рассказала россиянам адвокат Елена Зарецкая, пишет Лента.ру ссылаясь на aif.ru.

Речь идет об отопительном оборудовании, которое установлено в квартирах без отключения электроснабжения и является частью общедомовой системы отопления. Такие батареи считают общим имуществом здания, и за них отвечает управляющая компания.

Однако для бесплатной замены должны соблюдаться несколько условий. Радиатор не должен обеспечивать достаточную температуру в жилом помещении, и все попытки улучшить его работу не увенчались успехом. Либо батарея должна находиться в аварийном состоянии — это должны подтвердить актом осмотра или экспертным заключением сотрудников управляющей компании.

«Как показывает судебная практика, управляющая компания не обязана заменять радиаторы в квартире только потому, что срок их службы истек. А вот если система отопления здания нуждается в замене, то владелец может потребовать, чтобы старая система отопления в его комнате также была заменена, поскольку она является частью коммунальной системы отопления», — рассказала Зарецкая.

Однако если у батарей есть отключающие устройства, они считаются частью помещения квартиры, и менять их должен владелец жилья самостоятельно, заключила юрист.

Источник: lenta