Публикация 23.06.12 | Прочтений публикации 105805

Информация о Проекте:

Реализация данного проекта будет способствовать эффективной интеграции России в мировое экономическое пространство за счет комплексного развития современного многофункционального Морского торгового порта Усть-Луга и прилегающих к нему территорий.
Комплексное социально-экономическое развитие территории, прилегающей к Морскому торговому порту Усть-Луга, включает в себя:
— дальнейшее развитие Морского торгового порта Усть-Луга;
— формирование и развитие припортовой промышленно-производственной зоны;
— строительство нового поселения на 34,5 тысячи жителей;
— создание зон для отдыха и туризма;
— соответствующее развитие внешних и внутренних инженерных и транспортных коммуникаций;
— обеспечение необходимых социальных условий для работы, проживания и отдыха.
Комплексная реализация программы должна привести к формированию нового промышленно-экономического района федерального значения в Кингисеппском районе Ленинградской области.

ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Проект Комплексного развития Морского торгового порта Усть-Луга и прилегающей территории предусматривает создание на территории Кингисеппского района Ленинградской области нескольких взаимосвязанных кластеров: Транспортно-логистического, Индустриального, Сити-кластера, Рекреационного и Агропромышленного. Программа рассчитана до 2030 года и осуществляется на принципах Устойчивого развития, что подразумевает соблюдение баланса между экологическим равновесием, экономической стабильностью и социальным благополучием.
Общий объем инвестиций в проект может составить порядка 677,8 млрд. руб.

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ КЛАСТЕР
На территории кластера будет создана Индустриальная зона Усть-Луга площадью более 4 тыс. га. Индустриальная зона рассчитана на размещение производственных предприятий нефтепереработки и перерабатывающих предприятий нефте- и газохимических секторов.
На сегодняшний день ОАО «Компания Усть-Луга» совместно с Roland Berger Strategy Consultants разработала концепцию и бизнес-план Индустриальной зоны. Начался процесс формирования земельных участков для Индустриальной зоны по графику, утвержденному Губернатором Ленинградской Области. Выполняются предпроектные проработки по инженерным коммуникациям и экологии по территории Индустриальной зоны. Заключены меморандумы с потенциальными якорными инвесторами нефтяного и нефтехимического секторов.
Ключевые социально-экономические эффекты от создания Индустриальной зоны с 2011 по 2030 годы:
- увеличение налоговых поступлений в бюджет Ленинградской области на 20%
- увеличение ВРП на 10%
- создание более 17 200 новых рабочих мест.

СЕЛИТЕБНЫЙ КЛАСТЕР
Для сотрудников порта, предприятий Индустриальной зоны и их семей ОАО «Компания Усть-Луга» реализует проект строительства Нового города на территории Усть-Лужского сельского поселения. На сегодняшний день подходит к завершению строительство жилого комплекса «Лауккаан Ранта», состоящего из четырех домов на 2012 квартир.
Общая площадь: 1849 га
Кол-во жителей: 34 500 человек с перспективой расширения до 58 тысяч человек.
Кол-во кв. метров жилья: 1 035 тыс., более 65% территории запланировано под строительство малоэтажных и индивидуальных жилых домов
Объекты соц.-бытовой инфраструктуры: 7 школ, 11 дошкольных образовательных учреждений, 3 объекта здравоохранения, 4 объекта физической культуры и спорта, АДЦ, прочие общественные здания.

РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР
Развитие рекреационных объектов ориентировано как на обеспечение миграционной привлекательности территории для работников порта и индустриальной зоны, так и на внешний спрос – главным образом, деловой туризм и рынок загородного отдыха Санкт-Петербурга. На территории кластера планируется создание многофункционального туристско-рекреационного комплекса площадью 62,9 га.
Объекты рекреационного комплекса: спортивно-рекреационный блок с бассейном, открытыми и крытыми спортивными площадками, конференц-холл на 200 человек, ресторан, гостиничный комплекс на 115 номеров, коттеджи.
Общая численность единовременно отдыхающих в комплексе: 450-500 чел.
Кол-во созданных рабочих мест: 400
Общая площадь кластера - 344 га

АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР
Учитывая значительный агропромышленный потенциал территории и достаточное количество земельных участков пригодных для сельскохозяйственного освоения ОАО «Компания Усть-Луга» разрабатывает концепцию создания и развития агропромышленного кластера на территории, прилегающей к порту Усть-Луга. Концепция кластера будет базироваться на лучших мировых практиках и использовании инновационных методов ведения сельскохозяйственного бизнеса.

ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
- стимулирование дальнейшего развития порта и создание на его основе крупного Восточно-Европейского транспортного узла;
- создание синергического эффекта от размещения производственных комплексов якорных инвесторов и предприятий-сателлитов в границах единой индустриальной зоны с возможностью эффективной территориально-производственной интеграции.

КЛЮЧЕВЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЭФФЕКТЫ ОТ СОЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ:
- увеличение налоговых поступлений в бюджет Ленинградской области на 20 %;
- увеличение ВРП – на 10% и создание более 17 тыс. рабочих мест;
- соотношение государственных и частных инвестиций - 1:69;
- совокупные налоговые поступления от резидентов индустриальной зоны за период 2011-2030 гг. составят 738 млрд. руб.;
- развитие нефтегазохимической отрасли и получение высокой добавленной стоимости на территории России;
- существенный вклад в бюджеты всех уровней;
- ослабление зависимости экономики России от импорта и создание возможностей повышения ее экспортного рейтинга;
- синергетический эффект от объединения различных инвестиционных проектов в единый комплексный Проект для привлечения инвестиций в регион;
- создание рабочих мест, эффективной системы профессиональной адаптации и переквалификации персонала;
- создание условий для привлечения и проживания людей из социально-депрессивных регионов и моногородов;
- строительство нового города на 34,5 тыс. с перспективой на 58 тыс. человек;
- обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами социально культурного и бытового обслуживания сотрудников морского торгового порта Усть-Луга, индустриальной зоны, и жителей Кингисеппского района Ленинградской области;
- дальнейшее устойчивое развитие региона.

Источник: Пресс-служба Внешэкономбанка